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[市场]我市房地产市场出现回暖现象
淮安市人民政府网站      2020-06-30 10:29:51
 

4月份以来,随着疫情得到控制,我市房地产市场出现了回暖,网签数也大幅回升,主要呈现以下几种特征:

房价呈上涨趋势。随着国家房贷利率的几次下调及购房者商品房价格涨幅明显扩大,呈逐月上扬之势。4月份新开楼盘保利堂悦、裕墨园等的备案单价都比去年同期周边楼盘高一千元左右,另外安居客显示淮安市二手房4月份成交均价为8536元/平方,环比上月上涨1.19%,同比去年同期上涨1.23% 。

销售面积回升,房市逐步回暖。4月份,我市一手房销售面积同比增长44.0%,环比上升了34.1%,扭转了一季度销售面积同比下降趋势,其中开发区销售面积增长最多,同比增长6倍,销售面积回升,说明了我市房市开始逐步回暖。

待销售面积下降,去库存效果明显。4月份,我市一手房待售面积同比下降39.8%,分县区中只有盱眙待售面积出现上升,上升2.1%,其中淮安区、清江浦区待售面积下降最多,同比下降232.5%、178.9%。

 
 
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