淮阴区 淮安区 洪泽区 金湖县 盱眙县 涟水县 政务网 移动APP 
微信小程序 
 
热线电话:0517-83992238
公告 房产资讯 淮安本地 楼盘动态 业内招聘
 
首页 > 全国新闻 > [价格]房地产市场价格总体稳定 专家预计下半年楼市过热机...
[价格]房地产市场价格总体稳定 专家预计下半年楼市过热机率小
中新经纬      2019-10-22 09:46:44
 

10月21日,国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。

具体数据显示,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二、三线城市涨幅均回落。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从统计局公布的数据来看,70个大中城市整体热度保持稳中有降态势,“金九不金”已是事实,热点城市涨幅回落,市场持续稳中有降。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,从房价指数数据看,9月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比增幅为0.3%,同比增幅为4.6%。其中环比增幅数据相比8月份是持平的,而同比数据则有收窄的态势。两个数据都说明二手房市场不再强势,叠加了此前的降温因素,进而使得二手房的定价相对稳定。

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

从9月份一、二、三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看,严跃进表示,分别为0.3%、0.2%和0.4%。从此类环比增幅数据看,相比8月份数据,一线城市和三线城市涨幅有所扩大,而二线城市涨幅则持平。这和二线城市持续政策管控、潜在新房规模略有增加等因素有关,这中间也不排除部分房东房源挂牌周期过长,进而出现了降温的态势。

张波表示,总体来看,楼市的降温已然来临,预计四季度降价的情况将在更多城市和项目上得以体现。同时市场的分化还将持续,部分三、四线城市可能继续降温,一线城市的热点区域、供需两旺的新一线城市依然可能保持热度。此外,下半年楼市过热的机率依然较小,稳定将是市场的主旋律。

 
 
11月看房团报名入口 报名成功后,24小时内工作人员回访,请保持保持电话畅通
姓名: 手机: 验证码:
楼盘动态 房产资讯 淮安本地 公告 业内招聘   更多>>
[利率]首套房贷利率连续5个月小幅上升 2019-11-14 11:43:02
[利率]首套房贷利率连续5个月小幅上升... [详细]
[土地]北京出台土地新规 入市时住宅用地不再“混搭” 2019-11-14 11:27:21
[土地]北京出台土地新规 入市时住宅用地不再“混搭”商办... [详细]
您可能感兴趣的楼盘
涟水弘辉首馥 待定
涟水县清水路与缘分大道交汇处
 
石榴·淮上院 高层9580元/平米
淮安向阳路母爱公园交汇处东方
 
新城悦隽 7532元/平米
淮阴区银川路北路629号(银
 
 
资讯排行
关于香格里拉·新龙城10、11#
 
11月23日惊天魔术之夜 价值3
 
不负期待,惊艳全城 珺悦样板示范
 
融侨集团成立30周年 | 大道致
 
“蛋”无虚发 100%中奖 |
 
倾心匠筑 喜封金顶|热烈祝贺中天
 
全城瞩目!涟水·弘辉首馥项目发布
 
乐见德云,笑傲淮安!雅居乐富春山
 
碧桂园的每一次示范 都在给城市起
 
跟这样的人做邻居,你愿意吗?
楼盘动态
11月23日惊天魔术之夜 价值388
11月23日惊天魔术之夜 价值388元门票限量免费领!...
不负期待,惊艳全城 珺悦样板示范区
融侨集团成立30周年 | 大道致远
“蛋”无虚发 100%中奖 | 涟水
倾心匠筑 喜封金顶|热烈祝贺中天翡丽
 
 
 
 
冲浪宜居网-淮安冲浪宜居网-页脚
版权所有 :江苏冲浪软件科技有限公司
网站咨询电话: 0517-83992238
淮安冲浪宜居网版权所有www.lousw.com勿转载
广播电视节目制作经营许可证:(苏)字第00572号

苏ICP备09090406号-2   苏ICP证编号B2-20100174