冲浪宜居网-淮安冲浪宜居网-头部
淮阴区 淮安区 洪泽区 金湖县 盱眙县 涟水县 政务网 移动APP 
微信小程序 
 
热线电话:0517-83992238
公告 房产资讯 淮安本地 楼盘动态 业内招聘
 
首页 > 全国新闻 > [房价]10月份房价呈现三大变化 三四线城市涨幅较快...
[房价]10月份房价呈现三大变化 三四线城市涨幅较快
中国经济网      18-11-16 11:01:20
 

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落

从数据中不难发现,房价涨幅居前的不再是过去传统热点城市,不少三四线城市涨幅较快

11月15日,国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,10月份商品住宅销售价格总体稳定。从具体城市看,不同城市涨跌互现,一二手商品住宅情况也略有差异。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,10月份房价三大变化值得关注:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。

北上广深4座一线城市一直被视为楼市风向标,刘建伟分析认为,与上月相比,4座一线城市新建商品住宅销售价格总体持平。具体来说,北京、上海、广州三座城市分别上涨0.2%、0.1%、0.2%,深圳则下降了0.5%。

刘建伟还介绍,31座二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1个和0.5个百分点。

35座三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

15座热点城市分别为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。10月份,15座热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的有2个,分别是厦门和深圳,分别下降0.1%和0.5%,上涨的有13个,最高涨幅为武汉上涨2.5%。与去年同期相比,下降的城市有3个,分别是上海、南京和深圳,最大降幅为南京1.0%;上涨的12座城市中,涨幅最高的是济南,上涨13.3%。

记者还观察到,70个大中城市中,与上月相比,二手房价格下降的城市多于新房。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降城市仅有3个,但二手住宅下降城市有14个。

总体而言,10月份商品住宅销售价格总体稳定,这是各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性的结果。

从数据中不难发现,房价涨幅居前的不再是过去传统热点城市,不少三四线城市涨幅较快。“房子是用来住的,不是用来炒的”,当前楼市调控取得了一定成效,房地产市场调控不能前功尽弃,各地政府及有关部门应该严格监控市场变化,必要时及时出台相应调控措施,细化措施,进一步遏制房价上涨势头。

同时,无论从数据看,还是从市场反应看,一些城市房价出现了稳中有降的变化,个别城市的个别区域出现房价向下调整。商品住宅也是商品,有涨就会有降,消费者应理性看待。这也从一个侧面印证了投资房地产有风险,住房市场应更多回归理性。当然,楼市既不能像前些年那样疯狂上涨,也不宜价格直线下降,房地产市场平稳健康发展,才是大家共同期待的局面。

 
 
02月看房团报名入口 报名成功后,24小时内工作人员回访,请保持保持电话畅通
姓名: 手机: 验证码:
楼盘动态 房产资讯 淮安本地 公告 业内招聘   更多>>
[成交]中国多地二手房成交量下降 厦门反弹 19-02-15 09:35:03
[成交]中国多地二手房成交量下降 厦门反弹... [详细]
[落户]放宽门槛!南京新积分落户办法3月起施行 19-02-15 09:32:20
[落户]放宽门槛!南京新积分落户办法3月起施行... [详细]
您可能感兴趣的楼盘
新城悦隽 7532元/平米
淮阴区银川路北路629号(银
 
璟和名城 均价8500元/平米
淮安市清江浦区南昌路99号
 
融侨悦城 7540元/平米
淮安市清江浦区福州路55号
 
 
资讯排行
新城悦隽:一座全龄住区,承载全家
 
成就“不平凡” 潮都望庄产品发布
 
天生不凡 樾定传奇——中南樾府热
 
[聚焦]一批重大交通项目集中开工
 
关于天湖豪庭1#6#具备交付使用
 
关于景秀湾东方佳苑29、30号楼
 
关于天湖豪庭3#4#5#具备交付
 
关于景秀湾东方佳苑37号楼具备交
 
[成交]中国多地二手房成交量下降
 
[落户]放宽门槛!南京新积分落户
楼盘动态
新城悦隽:一座全龄住区,承载全家幸福
新城悦隽:一座全龄住区,承载全家幸福...
成就“不平凡” 潮都望庄产品发布会暨
一院登临 满淮景仰
新城悦隽:荣归淮安,幸福无需漂泊
[配套优化·生活向前]新年买新房 犒
 
 
 
 
冲浪宜居网-淮安冲浪宜居网-页脚
版权所有 :江苏冲浪软件科技有限公司
网站咨询电话: 0517-83992238
淮安冲浪宜居网版权所有www.lousw.com勿转载
广播电视节目制作经营许可证:(苏)字第00572号

苏ICP备09090406号-2   苏ICP证编号B2-20100174